办公楼改造工程施工方案 办公楼改造工程施工方案 - - PAGE 10 - 办公楼改造工程施工方案 目 录 第一章：工程质量承诺? ???????????????????3 第二章：施工工期目标? ???????????????????4 第三章：综合说明及施工部署 ????????????????5 第四章：施工现场平面布置? ??????????????? ?15 第五章：施工方案及主要技术措施? ?????????????18 第六章：施工进度计划及保证措施 ?????????????37 第七章：施工工期保证措施?? ???????????????43 第八章： 质量保证措施 ???????????????????48 第九章：地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施? ??? 53 第十章：施工安全保证措施? ????????????????54 第十一章： 文明施工措施 ??????????????????59 第十二章：施工现场环保措施? ?????????????? 62 第十三章：施工现场维护措施? ?????????????? 65 第十四章：冬雨季施工措施? ????????????????66 第十五章： 工程交验后服务措施? ??????????????74 第十六章：新技术、新工艺、新材料应用及所达到的效果? ? 76 第十七章： 拟投入的主要施工机械设备情况? ???????? 80 第十八章：劳动力计划? ?????????????????? 82 第一章：工程质量承诺 1、我公司遵照招标方的要求，按照施工图纸、招标方提供的技术文件施工，保证达到工程验收质量合格标准要求。 2、我公司将按招标单位质量和时间要求精心组织科学施工，合理安排进度实施，保质、保量、保工期完成该项工程任务。 3、本工程中使用的材料均为合格产品，并有材料合格证书。 4、以视顾客为上帝的理念，努力树立公司形象。 第二章：施工工期目标 施工工期是指导施工进度的关键之一，其科学性、先进性、合理 性将直接影响到整个施工进度的快慢。 为了尽快完工， 我公司以本工程的特点和现场的实际情况及社会环境等 , 在确保工程质量、安全文明施工的前提下快速施工。 我们的目标：计划工期： 40 日历天（计划开工日期： 2016 年 10 月 15 日，计划竣工日期： 2016 年 11 月 23 日）。 第三章：综合说明 总体概述 一、编制说明 （ 1）本施工组织设计说明书的编制范围是按第四采油厂办公楼改造工程招标文件中指定的工程范围， 其工程数量是根据本工程施工图纸为编制依据。 （ 2）根据现场的调查和设计方案中提供的办公楼主体结构及办 公楼外设施的资料， 本着确保安全、 保证质量、保证工期、 平行作业、均衡生产的原则，进行施工组织设计进度安排。 （ 3）场地平面布置图按设计图纸提供的场地进行合理布置。二、编制依据 施工组织设计编制过程中主要依据下述资料： 1、招标单位提供的现场经济签证单。 2、现场调查情况。 3、天津市发布的与工程施工相关文件。 4、公司积累的成熟技术、科技成果、施工方法以及多年来从事同类工程的施工经验。 5、国家、天津市颁布的现行有关规范、标准及相关文件。三、编制原则 第四采油厂办公楼改造工程施工组织设计编制原则， 除了按常规施工项目的编制原则之外，针对该工程地质状况、地面构筑物、地理 位置及设计要求，确定编制原则如下： 合理布局、科学配置的原则，采用成熟、可靠、先进、有效的科学施工方法， 确保百分之百实现设计意图， 完成工程任务是施工 方案设计的首要考虑原则。 安全第一的原则， 在施工组织设计编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。 优质高效的原则，加强领导，加强管理。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行 ISO9001 质量体系标准。 施工监测、环境监测项目作为编制重点，信息化施工是本设计的原则。 加强管理，科学组织，保证工期按期实现，是本工程施工组织设计编制的重点。 充分研究现场施工环境，妥善处理施工与周边关系问题，周密安排交通疏解和管线保护，使施工对周边环境的影响最小化。 施工组织设计编制尽可能做到总体施工部署和分项工程施工组织相结合， 重点项目和一般项目相结合， 特殊技术和普通技术相结合，总体上使施工组织设计具有重点突出，内容全面，思路清晰的特 点。 四、工程概况 1、项目名称：第四采油厂办公楼改造工程。 2、建设地点：天津市滨海新区（大港）腾飞道以西，创业三路以北第四采油厂办公楼。 3、招标范围：招标人所发工程量清单中的全部内容 4、计划工期： 40 日历天（计划开工日期： 2016 年 10 月 15 日， 计划竣工日期： 2016 年 11 月 23 日）。 5、质量要求：国家施工验收规范合格标准。 6、施工内容： 6.1 办公楼窗户拆除 152 樘，合计 772.15 ㎡，断桥铝窗户安装 772.15 ㎡，防盗窗拆除 38 樘，防盗窗安装 175 ㎡。 铲除外墙瓷砖挂网抹灰刷乳胶漆 3938 ㎡ 屋面排水管 DN160,10 道合计 157.2m，落水斗 15 个，弯头15 个，短管 5 套。 11 个房间做大理石窗台板 宽度 0.15m，长度

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