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　　距火车站公里，距高速公路达道湾出口公里距沈阳机场公里，距营口港公里距大连公里，利用大连机场及海港十分便利。

　　技术产业开发区是以引进外资和先进技术，按国际惯例建立全新管理体制和经营机制，形成外向型现代化经济技术工业区，是外向型经济发展示范区，是对外开放重要窗口。

　　技术产业开发区背靠市区，其地势地利良好，开云股份有限公司基础设施联网就近简便易行，交通便利，经济生活环境优越，具有投资少见效快良好环境。

　　第四章建设方案建筑思路和目标建设原则工程有限公司改建生产厂房项目建设要坚持以下原则做好规划工作。

　　利用区现有基础设施建设，做好水电气路污水处理等基础设施建设，以设施配套功能齐全硬环境争取招商引资主动权。

　　建设目标本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施及配套设施建设。

　　二建筑方案建筑方案描述建筑地点建筑位于区西区，区建设突飞猛进，道路电水等配套设施不断完善，项目发展空间非常广阔。

　　建筑特征与结构本项目改建规模为建筑面积平方米，建设考虑到与原有结构致，为框架结构，改造原有屋面，建成后屋面成为体，屋面为彩板屋面。

　　本项目地处我国东北，因此厂房建筑和辅助建筑要符合北方气候特点，采用框架结构和保温屋面结构，力求通风良好并能隔热保暖。

　　在节约投资情况下，建筑造型上能够体现北方建筑特色，结构上利用框架结构和保温屋面，使得建筑物构图庄重明快，同时加强厂区绿化和周边环境建设，建成个卫生环保文明生产现代化生产基地。

　　主体工程与辅助工程平面布置和功能要求改建厂房在厂区原有设备库房处向外扩展，占地平方米，建筑面积，扩建厂房与原有厂房接通，厂房内新增吊车台，吨位为吨。

　　主体工程主体工程为改建厂房，基础形式为独立基础，框架结构，外墙采用厚粉煤灰大孔空心砖，彩板保温屋面，结构合理布置清公司凭借卓越品质合理价格满意服务成为中国北方同行业龙首。

　　本公司以人才为本开拓创新诚信铸业，争创流作为经营理念坚持有为才有位，有其位，谋其责，得其利用人原则，使企业整体素质不断提高，拥有了支高水平管理群体和雄厚技术中间力量，为企业健康持续发展奠定了良好基础。

　　可行性研究报告编制依据相关法律法规中华人民共和国建筑法第号，年月日建设工程质量管理条例第号，年月日中华人民共和国招标投标法第号，年月日中华人民共和国合同法，年月日建筑工程施工发包与承包计价管理办法第号，年月日房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第号，年月日技术规范与标准建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究指南国标建设工程工程量清单计价规范省建筑工程计价依据建筑工程计价定额装饰装修工程计价定额安装工程计价定额项目有关资料实地考察收集相关资料省市技术产业开发区规划图业主提供有关材料。

　　项目提出理由与过程工程有限公司原有单跨厂房平方米是在年建设，能够满足当时产量要求，这几年由于产量提高，原有平方米厂房满足不了现在生产规模，为此，我公司在附近租用了处厂房，以解决扩大生产规模需求，随着区规划改造，现租用场地重新规划，我公司决定重新规划我们生产车间，将原有米跨厂房改造为米跨厂房，将原厂房内生产库房和设备间改造为生产厂房，建成后提高产量规模，使达产年生产销售规模达到万元。

　　工程有限公司地处我国老工业基地，有着丰富资源优势，特别是人才优势而且定位起点高，瞄准国内各家钢铁企业产品市场进行橡胶辊生产加工，同时还可以对外承揽加工业务，将会具有良好经济效益，同时对地方经济发展也能起到带动作用。