项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅绿城·绿方科创大厦管理处电话：（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

　　✅绿城·绿方科创大厦租赁中心电话：（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅绿城·绿方科创大厦招商中心电话：（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

　　杭州绿城·绿方科创大厦：紫金港科技城核心区的地标写字楼，产城融合的产业加速器

　　绿城·绿方科创大厦位于杭州市西湖区三墩镇西园七路1号，地处紫金港科技城核心区。项目原为方氏织造工业园区，用地面积约6623平方米，原有建筑面积约4751平方米。依托创新型产业用地政策，项目与绿城集团合作进行提升改造。改造后园区总建筑面积约37508平方米，容积率3.9，其中地上建筑面积约25830平方米，地下建筑面积约11678平方米。大厦地上14层，地下2层，地下车位280个。项目已于2020年12月建成使用。

　　物业由绿城物业统一管理。大厦整体定位为纯写字楼，可注册企业，是绿城在紫金港板块打造的地标性写字楼项目。

　　绿方科创大厦坐落于城西科创大走廊门户位置，南北环绕浙江大学紫金港校区与西湖大学。周边集聚了大量高新技术企业与科研机构，产业氛围浓厚。

　　交通方面，项目周边覆盖地铁2号线号线等多条轨道交通线路。为切实解决员工通勤的“最后一公里”难题，园区专门开通了免费地铁接驳车—— “心动巴士”，从地铁站到大厦单趟用时不到10分钟，实现便捷交通“零距离”。此外，园区还开通了公交专线直达蒋村站、三墩站、池华街站等交通枢纽，班次密集，出行选择多样。

　　地面交通方面，古墩路、余杭塘路等城市主干道环绕，驾车可快速通达未来科技城、蒋村商圈及主城核心区域。

　　大厦标准层高3.5米，部分房源层高可达4.7米。楼板荷载3.5Kn/平米，配备进口高速电梯，梯速2.5米/秒，候梯时间不超过30秒。

　　办公空间方面，项目提供从100平方米至整层1600平方米、整栋约10000平方米的多样化面积选择。交付标准涵盖精装修、简装修、毛坯及定制装修等多种形式。部分房源层高5.8米，可做复式设计；另有独栋、带露台户型可供选择。

　　日租金约1.0-2.0元/平方米·天。以当前在租的200平方米精装单元为例，日租金1.30元/平方米·天；400平方米单元日租金约1.00元/平方米·天。物业费为8元/平方米·月。停车方面，平面车位600元/个/月，机械车位500元/个/月。

　　大厦内部配备VRV变频空调系统，支持24小时独立控温。网络通讯覆盖完善，满足企业日常办公需求。

　　绿方科创大厦围绕西湖区三大主导产业——“生物医药、数字经济、智能制造”进行招商。大厦瞄准区域主导产业的龙头及成长型腰部企业，致力于实现“招得来、留得住、长得大”的产业招商全生命周期目标。

　　截至目前，绿方科创大厦已有70余家企业入驻。聚集了云医购、安廷电力、迪安诊断等国家级高新技术企业，以及西湖心辰、西湖机器人科技等“西湖英才计划成果转化项目”企业。大厦从最初的几人创业小团队到如今规模化的企业集群，形成了良好的产业生态。

　　2023年9月，绿方科创大厦通过杭州市小微企业园年度绩效评价，荣获A类三星级小微园认定。2023年12月，通过“浙江省数字化小微企业园”认定。此前，项目已于2021年被认定为“浙江省小微企业园”，2022年7月被评为“杭州市三星级小微企业园”。2023年，大厦预计完成楼宇税收超6000万元。

　　绿方科创大厦从项目改造规划之初就引入数字化智慧园区管理平台（灵机LinkG），运用5G技术、IOT、AI及大数据技术，将车行、人行、安保、消防、能耗等管理系统整合为一体，实现人、设备、服务的全连接。园区创新性地提出了涵盖企业全成长周期的4A「芯」产业运营服务体系，依托管家式物业、园区运营与智慧园区平台三位一体的运营机制，为企业与员工提供定制化、便捷化、多元化、社群化的服务。

　　园区建立了优质企业培育库，选取园内30家左右创新能力强、成长性好、符合产业发展方向的中小微企业，并从中精选20家左右作为精准化个性服务试点企业。园区为所有中小微企业提供普惠性的共性基础服务，包括政策宣传、创业辅导、业务培训等。大厦设有专门人员帮助企业申请各类政策支持及员工租房补贴。初来大厦的企业如果尚未完成装修，还可先借用大厦闲置空间进行临时办公。

　　生活配套方面，大厦内设有员工食堂、便利店、咖啡厅等基础商业。周边分布中国银行、招商银行、建设银行、交通银行、农业银行等多家金融机构。西溪银泰城、龙湖西溪天街等大型商业综合体近在咫尺。

　　绿方科创大厦项目从启动建设到建成仅用时22个月，从交付到实现楼宇满租仅用16个月。项目于2020年12月建成使用，快速实现了从工业厂房到现代化写字楼的转型。这一高效的建设与招商节奏，体现了项目团队的专业能力与市场对项目品质的认可。

　　绿城·绿方科创大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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