我愿称其为成都最幸运的拆迁户。本来没有拆迁机会的小区要拆了，而且整个小区12栋，独独拆他们这一栋。

　　8月5日，金牛区官方发布房屋征收公告，正式宣布对三和花园第9栋房屋及其附属物实施征收。

　　注意，整个三和花园一共 12 栋楼，525户，要拆的，只有第9栋这一栋，其中的63 户成了“天选拆迁户”。

　　三和花园是成都西门典型的千禧年老小区，2000年左右建成，地处金沙板块，原本在一众老小区中毫不起眼。

　　贝壳找房显示，三和花园二手房挂牌均价在1.3万元/㎡左右。而本次拆迁的评估单价约1.8万元/㎡，远超房源市场挂牌价格。

　　业主们显然也很满意。拆迁签约工作进行的十分丝滑，6月2日启动，7月14日签约率即达到100%，全程仅用了一个多月。没有拉锯扯皮，没有钉子户僵持，堪称成都近年来最顺畅的拆迁案例之一。

　　更有意思的是，三和花园9栋4单元还加装了电梯。业主们原以为这是老小区“焕新”的起点，没想到直接迎来了拆迁。

　　一般来说，按照征收政策，加装电梯的投入也会纳入补偿核算，相当于刚升级完配套就兑现了溢价。这运气，好得实在有点“离谱”。

　　三和花园距金沙遗址博物馆直线米，中间还隔着益民苑、惠民苑等小区，为何偏偏拆到了这里？

　　征收公告写得十分明确：房屋征收的目的，是为金沙遗址宫殿区模拟展示工程建设提供空间支撑。

　　公开信息显示，早在1999年，成都文物考古研究院就在“三和花园”地点发掘出了大型建筑基址，被考古界认定为金沙遗址的宫殿建筑群所在地。当年出于城市建设需要，遗址在考古发掘后进行了回填保护，上面建起了居民楼。

　　今年5月，金牛区文旅局发布金沙遗址宫殿区展示工程设计招标公告。公告显示，金沙遗址宫殿区占地面积约14000平方米，而金沙遗址宫殿区的展示工程，涉及对宫殿区地下遗迹实施展示利用，统筹解决遗址保护、阐释展示、环境协调与社区融合等问题，就是要将当前“封闭式回填保护”状态转化为“开放式展示”的文化空间。

　　2021年，三星堆与金沙遗址联合申遗正式启动；2024年，“三星堆—金沙遗址”被确定为2028年中国世界文化遗产申报项目，申遗进入实质性冲刺。作为古蜀文明都邑格局的核心组成，宫殿区的保护展示，正是申遗的重要加分项。

　　与此同时，金沙遗址博物馆也正经历开馆以来规模最大的综合提升工程——自2025年12月起闭馆18个月，围绕遗址保护、展陈重构、设施升级等五大方面系统改造，预计2027年4月重新开放。

　　金沙遗址博物馆综合提升工程开始后，附近的城投青和·金沙运动中心、金博路绿地公园、成都金沙足球公园，以及黄忠祠游园都进行了拆迁改造。

　　三和花园9栋，就这样被选中了。时代的一粒灰,落在每个人肩头都是一座大山，有时候，也有可能是一座金山。

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