苏报讯（驻高新区记者 顾玲）昨天，ESR苏州新区国际现代产业园三期竣工，迎来验收交付。这座占地99亩的“垂直工厂”创新设置盘道直通上楼系统，货车可经坡道直抵四层，使高层厂房的使用效率大为提升。产业园同步配建甲类仓库与双回路供电，满足生物医药和医疗器械企业的特殊需求，助力高端产业“向上生长”。

　　该产业园的三栋四层垂直厂房错落矗立，白灰相间搭配红色檐口的外立面简约大气。最引人注目的是一条螺旋上升的红色盘道，从地面盘旋至四层楼顶。这条盘道外径宽度15米，通行标准按照55吨重载车辆设计，大型货车能平稳盘旋上楼。

　　“长久以来，高层厂房普遍面临重载运输难题，大型设备、大宗物料难以上楼，高层空间利用效率大打折扣。”ESR华东开云集团区市场部高级总监金震宇说，依托创新的盘道直通上楼系统，产业园项目真正实现了完整意义的“工业上楼”，为生物医药、医疗器械企业重设备生产、大宗原料运输扫清障碍。

　　产业园的厂房内部空间开阔，单层净高超过10米，水、电、气管网全部预埋到位，企业可“拎包入驻”。产业园还配套建设约1万平方米的办公区，满足企业生产与办公一体化的需求。

　　作为一座面向生命科学领域的专业化产业载体，该产业园项目在配套上做足文章。产业园一侧，甲类仓库与双回路供电站调试就绪。甲类仓库可存放甲类化学品，满足生物医药企业的特殊存储需求。双回路供电站为关键设备运转提供全天候的专业电力保障。屋顶上，深蓝色光伏板排列整齐，投用后将显著降低企业的碳排放量。

　　ESR（易商集团）是专注于亚太区域工业基础设施开发及运营的平台。2021年与浒墅关联合打造专业产业载体以来，ESR已在这里连续落子三个高端项目，累计开发面积超400亩、总建筑面积近40万平方米。其中，一期项目聚集赛默飞世尔、徕博科、盈纬达、维克动保、精鼎医药等一批生命科学领域头部企业；二期项目招商出租率达50%；本次将交付的三期项目，已有瑞士、日本及国内的多家产业项目签约入驻。

　　浒墅关相关负责人介绍，将以ESR系列产业园为标杆，推动更多“工业上楼”项目落地，把垂直空间变成创新的高密度战场。

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